PLUI · 246300701_PLUI_20260630
Approuvé En vigueur dans la source
Date d’approbation indiquée : 30/06/2026
Ouvrir la fiche officielle du document ↗PLU Auvergne Rhône-Alpes · Guide communal
PLU Clermont-Ferrand : ne pas réduire le projet au relief
PLU et urbanisme : Clermont-Ferrand — lire le relief, puis vérifier les règles.
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Clermont-Ferrand
3classe de sismicité communale · API Géorisques
Ce zonage communal constitue un repère général et non une étude technique du bâtiment.
Sources, périodes et limites détaillées dans les tableaux de cette page. Une valeur non diffusée n’est pas assimilée à zéro.
Documents d’urbanisme : Clermont-Ferrand
PLU · 6304220150625
Approuvé En vigueur dans la source
Date d’approbation indiquée : 25/06/2015
Ouvrir la fiche officielle du document ↗Source : Géoportail de l’urbanisme · Export communal et références de documents collectés le 28/10/2026 ; statuts rapprochés par identifiant. La diffusion dans le portail ne garantit pas que tous les actes locaux y sont téléversés.
Comparer les représentations
Un fond cartographique, le cadastre et un plan de zonage servent des usages distincts. Vérifiez leur échelle et leurs légendes lorsque vous les consultez côte à côte. Une superposition approximative peut suggérer une position sans la confirmer ; gardez cette limite en tête avant de tirer une conclusion sur une bande ou une limite de zone.
Ne pas réduire le projet au relief
Un terrain en pente appelle des questions pratiques, mais le relief ne permet pas de déduire une règle d'urbanisme. Localisez votre parcelle et examinez les documents qui la concernent. Les données communales vous situent dans le territoire d'Auvergne-Rhône-Alpes ; elles ne décrivent pas la géométrie précise ni les contraintes techniques de votre terrain.
Conserver les particularités locales
Une couverture intercommunale ne supprime pas les distinctions entre secteurs. Parcourez les documents associés et les indications du portail lorsque plusieurs pièces concernent la commune. Les statuts particuliers sont conservés dans ce guide afin qu'un document signalé comme partiellement annulé ne soit pas présenté comme une règle uniforme et incontestable.
Préparer les sujets de construction
Implantation, hauteur et accès sont des thèmes à documenter en fonction de l'opération envisagée. Relevez les articles et les pièces qui les traitent, puis notez les points non résolus. Le service compétent pourra vous aider à situer votre question dans le dossier applicable, au lieu de répondre à une hypothèse insuffisamment décrite.
Les repères de Clermont-Ferrand
| Repère | Valeur |
|---|---|
| Commune | Clermont-Ferrand |
| Code INSEE | 63113 |
| Département | Puy-de-Dôme (63) |
| Région | Auvergne-Rhône-Alpes |
| Codes postaux | 63000, 63100 |
| Intercommunalité | Clermont Auvergne Métropole |
| SIREN de l’intercommunalité | 246300701 |
| Superficie · API Géo | 43 km² |
| Centre géographique · latitude / longitude | 45.787 / 3.1127 (repère communal) |
Source : API Géo publique · Référentiel collecté le 28/10/2026. Les coordonnées situent la commune, pas une parcelle.
Comprendre le parc de logements
| Catégorie | Logements |
|---|---|
| Ensemble des logements | 94 642 |
| Résidences principales | 80 190 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 5 322 |
| Logements vacants | 9 130 |
Source : Insee, dossier complet · Valeurs arrondies pour la lecture ; effectifs d’origine conservés. Une statistique de logement ne détermine pas la possibilité de construire ou de transformer un bien.
Risques et documents de prévention
| Indicateur | Donnée communale |
|---|---|
| Sismicité communale | 3 - MODEREE |
| Potentiel radon communal | 3 |
| Reconnaissances CATNAT dans l’export | 24 |
| Publication DICRIM renseignée | Non renseignée |
Le potentiel radon ne mesure pas la concentration dans un logement. La sismicité n’est pas un diagnostic de bâtiment. Les reconnaissances CATNAT ne sont ni un nombre de sinistres ni une prévision.
Événements CATNAT et arrêtés recensés
| Risque | Début | Fin | Publication JO |
|---|---|---|---|
| Sécheresse | 2023-06-30 | 2023-09-29 | 2024-10-18 |
| Sécheresse | 2019-01-01 | 2019-09-30 | 2020-07-29 |
| Sécheresse | 2018-07-01 | 2018-09-30 | 2019-08-09 |
| Sécheresse | 2016-01-01 | 2016-03-31 | 2018-02-16 |
| Sécheresse | 2002-01-01 | 2002-12-31 | 2003-05-22 |
| Sécheresse | 2001-01-01 | 2001-09-30 | 2002-03-28 |
| Sécheresse | 1998-03-01 | 2000-12-31 | 2002-01-18 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2000-08-12 | 2000-08-12 | 2001-02-23 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2000-06-04 | 2000-06-04 | 2000-11-22 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2000-06-03 | 2000-06-03 | 2000-11-22 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1999-07-19 | 1999-07-19 | 2000-05-19 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1999-07-03 | 1999-07-03 | 2000-05-19 |
| Mouvement de Terrain | 1999-12-25 | 1999-12-29 | 1999-12-30 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1999-12-25 | 1999-12-29 | 1999-12-30 |
| Sécheresse | 1992-01-01 | 1998-02-28 | 1998-07-29 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1997-08-05 | 1997-08-05 | 1998-03-28 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1992-05-27 | 1992-05-28 | 1993-02-27 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1992-06-09 | 1992-06-12 | 1993-02-27 |
| Sécheresse | 1989-05-01 | 1991-12-31 | 1992-08-18 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1990-06-26 | 1990-06-27 | 1990-12-19 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1983-08-28 | 1983-08-28 | 1983-11-18 |
| Mouvement de Terrain | 1983-08-28 | 1983-08-28 | 1983-11-18 |
| Tempête | 1982-11-06 | 1982-11-10 | 1982-11-19 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1982-11-06 | 1982-11-10 | 1982-11-19 |
Plans de prévention recensés
| Type | Procédure | État publié | Date |
|---|---|---|---|
| PPRN | PPRNPi agglomération clermontois | Opposable | 2020-01-01 |
Source : Géorisques / GASPAR · GASPAR : 05/10/2026. API communales sismicité/radon consultées le 29/10/2026. Une absence de correspondance reste affichée, jamais remplacée par une classe faible.
La construction dans les séries disponibles
| Année | Individuel pur | Collectif |
|---|---|---|
| 2011 | 30 | 611 |
| 2012 | 22 | 649 |
| 2013 | 36 | 563 |
| 2014 | 20 | 701 |
| 2015 | 14 | 297 |
| 2016 | 25 | 585 |
| 2017 | 29 | 601 |
| 2018 | 27 | 882 |
| 2019 | 36 | 1 195 |
| 2020 | 33 | 976 |
| 2021 | 34 | 2 005 |
| 2022 | 24 | 943 |
| 2023 | 12 | 483 |
Source : Données Sitadel · Deux catégories seulement dans l’export : individuel pur et collectif. Ce tableau n’est pas un total de tous les logements commencés et ne décrit pas les logements autorisés. Géographie propre à chaque année.
L’évolution des espaces consommés
La consommation d’espaces naturels, agricoles et forestiers décrit une évolution passée. Elle ne mesure pas l’artificialisation nette et n’indique pas la constructibilité du terrain.
1 276 186 m²Consommation 2011–2025
| Période annuelle | Surface en m² |
|---|---|
| 2011–2012 | 318 825 |
| 2012–2013 | 296 688 |
| 2013–2014 | 175 349 |
| 2014–2015 | 100 436 |
| 2015–2016 | 29 305 |
| 2016–2017 | 41 402 |
| 2017–2018 | 48 674 |
| 2018–2019 | 16 030 |
| 2019–2020 | 51 677 |
| 2020–2021 | 29 771 |
| 2021–2022 | 8 291 |
| 2022–2023 | 46 039 |
| 2023–2024 | 58 546 |
| 2024–2025 | 55 153 |
Source : Cerema, consommation d’espaces · Période du 01/01/2011 au 01/01/2025, fichier du 24/07/2026. Les données ne constituent pas un plan de zonage.
Contacter la collectivité
Ces coordonnées concernent l’accueil général de la mairie. Vérifiez le service urbanisme compétent et ses modalités de rendez-vous avant un déplacement.
Mairie - Clermont-Ferrand
10 rue Philippe-Marcombes · · 63033 · Clermont-Ferrand
04 73 42 63 63
| Jours | Accueil général |
|---|---|
| Lundi au Vendredi | 08:30–16:30 |
Source : Annuaire officiel DILA · Fiche mise à jour : 2024-12-18. Les horaires du service urbanisme peuvent être différents.
Les servitudes d’utilité publique ne sont pas inventoriées exhaustivement dans cette version. Consultez les annexes et la cartographie officielle pour votre parcelle. Ce guide communal ne constitue pas une étude réglementaire de terrain.
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Documents et cartographie du GPU · Plan cadastral · Préparer un projet de construction
Sources statistiques et réglementaires présentées avec leur portée. Une donnée manquante n’est pas remplacée par zéro. Les références communales ne permettent pas de garantir la faisabilité d’un projet.